Продам дом 930.0 м² на участке 25.0 сот этажей 3 город Уфа район Советский улица Революционная

Пожаловаться Редактировать

Уcадьба coстoит из трех зданий и рaспoложена в 10 минутаx от цeнтpа гopoдa. Пoлная инфрастpуктура, aсфaльтированные дороги. Xoрoшaя экoлогия, отcутствие кoмapов лeтом. Cпокoйнoе мecто, в непоcpедственнoй близocти нахoдитcя нecкoлькo озеp. Дoстoйные соседи. Недалеко расположена вертолетная площадка. Основное здание площадью 664,8 кв. м. имеет цоколь и 3 этажа. Цокольный этаж – бассейн плавательный, сауна, шестиместный СПА бассейн, биллиардная, прачечная, душ, туалет. Из цокольного этажа выход в гараж на 4 автомобиля. Полы в гараже отапливаемые, выложены керамогранитом, стены керамической плиткой, автоматические ворота. На первом этаже расположены зал, итальянская кухня со встроенной техникой, гардероб, прихожая, сан. узел. В зале установлен французский камин фирмы «Фокус». На втором этаже расположены две спальные комнаты, кабинет, сан. узел. На третьем этаже расположены 2 спальные комнаты, спортзал, гардероб, сан. узел, душ, техническая комната. Имеется две остекленные лоджии на 1 и 2 этажах. Все двери и отделочные материалы, светильники брендовых итальянских фирм, розетки и выключатели – немецкой фирмы «Гира». Шторы итальянских брендовых фирм. В доме весь цокольный и верхний этажи, кухня, а так же туалеты и душевые комнаты - полы с подогревом. Кухня-студия итальянской фирмы «Джемини», полный набор встроенной кухонной техники фирмы «Сименс» (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, газовая плита фирмы «Вирпул», отдельно выделенная из общего ансамбля. Стильная итальянская вытяжка. Во всех комнатах кондиционеры последнего поколения фирмы «Дайкан» Япония. Вся сантехника и краны брендовых итальянских фирм «Велерой бох» и т.п. Окна из немецкого ПВХ, снаружи – темно-коричневые, изнутри – белые, снабжены москитными сетками. Гостевой дом с пристроенным гаражом площадь 211,7 кв. м. Гараж с подогревом полов. Пол выложен керамо-гранитом, стены облицованы керамической плиткой. Ворота автоматические. Здание имеет цокольный этаж и еще2 этажа. Цокольный этаж – 4 просторные комнаты под размещение прачечной, гардероба, библиотеки, биллиардной. Первый этаж – зал, кухня, ванна, туалет и коридор, Второй этаж – 3 спальни и коридор. Подогрев полов гараж, весь цокольный этаж, кухня и все туалеты. Дом построен в едином стиле из того же материала, что и основной дом, крыша – коричневая металлочерепица. Окна из алюминиевого профиля, снаружи коричневые, изнутри белые. Ступени и полы крыльца покрыты специальной уличной испанской плиткой, перила авторской работы. Входная группа на территорию резиденции - современная авторская работа. В обоих домах на крышах окна «Вилюкс». Имеется телефон, Интернет, собственная подстанция. Чайный дом 6х10 м. Алюминиевые обзорные открываемые витражи. В доме имеется туалет. Полы с подогревом покрыты керамической плиткой «Керама мораци» Италия. Обои – Англия, встроенный кухонный гарнитур Италия, дверь в туалет и кухонный гарнитур – эбеновое дерево. Розетки и выключатели фирмы «Гира». Система домашнего кинотеатра. Проложен аудио-видео кабель США. Напротив чайного дома посажена голубая ель (Германия) для празднования Нового года. Благоустройство. Дорожки из цветной брусчатки. Выполнен ландшафтный дизайн, посажены деревья-крупномеры, сформированы клены краснолистые, и зеленолистые шарообразные, а так же липы, можжевельники, художественно сформированные туи по 3,5 м, ракарий, яблони разных сортов, боярошник, жимолость, смородина красная, белая, черная, крыжовник. Весь посадочный материал (110 деревьев) из Германии. Сформирован газон, установлена автоматическая система полива производства США. Снаружи и внутри участка из природного камня выполнены цветники, где посажены многолетние цветы розы, хоста и т.д. Однолетние цветы – петуньи высажены в специальных вазах, расставленных по периметру чайного дома, входной группы на участок. На всем участке установлена система дренажа. Участок огорожен забором высотой 3,5 м. Снаружи вдоль участка сформирован газон, посажены 4-х метровые редкие сосны шарообразные (6 шт.), 8 голубых пятиметровых елей, 8 шестиметровых лип, а так же сирень. По периметру внешней стороны участка посажаны кусты спиреи. Стоянка перед центральным въездом 300 кв.м из природного камня «голыш». Второй въезд выложен природным камнем «голыш». Безопасность. Установлена система камер видео наблюдения, исключающая «мертвые зоны». Установлены датчики движения, на сигнал которых включаются направленные галогеновые прожекторы. Все дома снабжены охранной сигнализацией, подключенной к пульту вневедомственной охраны. Установлены «тревожные кнопки». Двое автоматических ворот «Умные ворота». Коммуникации. Все коммуникации проложены под землей в специально оборудованных каналах с тепло и гидроизоляцией. Автономная газовая котельная с дополнительным резервным котлом, обеспечивает теплом и горячей водой все три объекта участка - основной дом, чайный домик и гостевой дом. Котельная с чайным домом составляет единый ансамбль (визуально котельная не выделяется из общего ансамбля).