Продам дом 171.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 город Уфа район Калининский улица Скрипичная 29

Продаётся качественный, тёплый и уютный дом Представляем вашему вниманию прекрасно построенный дом, созданный с заботой о комфорте и качестве жизни. Размер дома составляет 171,5 м2, а стены выполнены из газобетонных блоков завода "Инси", толщиной 300 мм с облицовкой из качественного кирпича. Между блоками и облицовочным слоем проложен слой утеплителя каменной ваты толщиной 100 мм. Общая толщина стен составляет 52 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфорт круглый год. Дом подключён к газовой магистрали, труба подведена прямо к забору. Отопление осуществляется электричеством, при этом расходы сопоставимы с затратами на газовое отопление. Просторные комнаты и коридоры создают ощущение свободы и уюта. Кухня площадью более 16 кв.м станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Два санузла обеспечивают дополнительное удобство для всех членов семьи. Особое внимание заслуживает наличие бани, которая находится непосредственно в доме. Это значит, что вам не придётся выходить на улицу, чтобы насладиться парной. Баня оборудована дровяной печью, которую можно растопить изнутри, благодаря чему она прогревается всего за 30 минут. Теплый пол поддерживает комфортную температуру в помещении. Гараж также выполнен из тех же материалов, что и сам дом, и имеет толщину стен 52 см. Изначально планировался под дополнительную жилую комнату, но может использоваться и по прямому назначению. На участке расположены плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, сливы, черешни, смородины, малины и многое другое. Участок полностью огорожен, что гарантирует вашу приватность и безопасность. Для водоснабжения имеются два колодца: один для бытовых нужд, второй для полива. Также предусмотрены два шамбо-колодца с системой перелива. Транспортная доступность превосходная: всего 12 км до проспекта Салавата Юлаева, что позволяет добраться до центра города за 1015 минут. При этом вы будете жить в тихом и спокойном районе, окружённом природой. В непосредственной близости от дома расположен лес, который идеально подойдёт для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Против дома планируется строительство детского сада согласно генплану, что делает этот район особенно привлекательным для семей с детьми. Ширина улицы составляет 25 метров, обеспечивая удобное движение транспорта и пешеходов. Дом полностью готов к проживанию, везде установлены теплые полы (туалет, баня, прихожая). Сделка купли-продажи может быть совершена в течение одного дня, всё зависит от вашей готовности. Небольшой торг возможен. Арт. 88275569