Продам дом 261.0 м² на участке 13.47 сот этажей 2 город Уфа улица Строителей 36 Уфа городской округ, 3-я

Арт. 89994575 Продается уютный двух этажный дом в черте города!!! Дом из экологически чистого материала! Уникальное предложение на рынке! Основные характеристики: • Адрес: 3-я Строителей 36, Демский район, вблизи улиц Правды, Новороссийская, Якуба Коласа • Площадь: 261 кв. м + цокольный этаж 120 м2 • Количество комнат: 6 • Участок: 13.47 соток Дом сруб сосна. ФД - 30 см. Привезён с Караидельского района. Пятистенка: жилая площадь разделена поперечной стенкой из бревна. Брёвна пропитаны в сентябре 2024 г. огнеупорной пропиткой. На первом этаже зал 46.4 м2 и 2 спальни 13.2 м2 + 15.3 м2. Полы ламинат 33 класса. Кухня 16.3 м2 , душевая, санузел, прихожая, просторный холл. Полы керамогранит + тёплый пол. На втором этаже: зал 27.1 м2 , 2 спальни 16.5 м2 + 18.1 м2. Ванная комната 4.1 м2 , гардеробная 3.4 м2. Две веранды - выход на обе стороны. Окна: СПД стеклопакет двухкамерный во всех комнатах под цвет дерева. Фундамент - монолит 45 см+ утеплен керамзитом + обшит красным кирпичом +оштукатурен. Есть цокольный этаж - два помещения. Первый 10 *6. Бойлерная АГВ Аристон мощность на 300 кв + санузел +душ. Второе помещение 10*6 : полы бетон, высота потолка 220 см, стены штукатурка. Цокольный этаж утеплён керамзитом. Имеется отопление. Газоотведение + Водоотведение + Канализация центральная. Крыша дома двухскатная. Кровля из профнастила. Гараж 6*6 + жилое помещение 6*6+ хозблок 6*6 под одной крышей. Материал стен керамзитоблока облицован красным кирпичом. Вода проведена, канализация. Полы бетонные. Есть летняя спальная комната. Она обшита утеплителем и вагонкой. Зона отдыха: мангальная + большая беседка. Сарай бревенчатый 3*4 можно разводить кур или кроликов. Две теплицы 3.20*12 и 3*6. Уличный туалет сделан из кирпича. Баня бревенчатая 3*5 облицована красным кирпичом. Общая площадь 32.5 м2. Отапливается дровами. Есть дровница. На участке есть садовые деревья: яблони, вишни, груши, смородина и другие насаждения. Двор выложен природным красным камнем. Вдоль забора с уличной стороны высажены хвойные деревья. Перед домом растут деревья и цветы. Соседи все дружные. Социально благополучный район. Для любителей летней и зимней рыбалки рядом есть р. Дёма 5 км, также р. Белая 10 км и озеро "Глубокое" 1 км. Не далеко есть местный летний пляж . Парк для отдыха не далеко от ЖК "Яркий". Не упустите шанс приобрести свой идеальный дом! Звоните для записи на просмотр или получения дополнительной информации. КОММУНИКАЦИИ: -надежная электропроводка -современная система отопления ........................................................................................... ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка: Бульвар Героев Труда, 2-я улица Строителей Школа: №113, №103 Детский сад: Росинка, №327 ........................................................................................... ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник без долгов и обременений Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.