Продам дом 84.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 город Уфа район Калининский садовое некоммерческое товарищество Дружба 219

**Продается Новый благоустроенный дом !** На продажу предлагается новый жилой дом, расположенный в живописном месте: Республика Башкортостан, Уфа, Коллективный сад N36, тер. СНТ **Дружба**. Этот теплый и комфортный дом площадью **84 м²** обладает всеми преимуществами для постоянного проживания и отдыха на выходных. Уфимская прописка и близость к микрорайону **Шакша** порадуют вас и вашу семью! **Параметры дома:** Дом построен в 2024 году! На **первом этаже** расположены: прихожая, кухня-гостиная, санузел и две уютные спальни. Высота потолков — **2,8 м**. Второй этаж под освоение, уже готов для ваших идей с площадью **36 м²**. **Удобства:** - Электрическое отопление на **220 В**, с двумя режимами — 6 и 3 кВт. - Вода из **скважины** с глубиной 22 м. - Локальная канализация обеспечит вам комфорт (септик-шамбо 2,5 м). - Современная чистовая отделка включает натяжные потолки, окна RЕNAU с двухкамерными стеклопакетами и качественные межкомнатные двери. **Преимущества участка:** Участок площадью **8 соток** полностью разработан и не затапливается. Круглогодичный подъезд, выезды из СНТ с шлагбаумами и видеонаблюдением создают комфорт и безопасность. Рядом находятся остановка общественного транспорта, магазины и школа - регулярно курсирует школьный автобус! Возможна семейная ипотека, а также предусмотрены **скидки для участников СВО, ветеранов и многодетных семей**! Рассмотрим возможность обмена на ваш автомобиль, земельный участок или коммерческую недвижимость. **Не упустите свой шанс!** Звоните и записывайтесь на онлайн-показ. Мы готовы рассмотреть любые предложения — ваш новый дом ждет вас!