Описание
Продам дом 72 кв.м., в СНТ СН Белая чайка (г. Уфа, Ленинский район, квартал 7). До улицы проспект Октября - 7-10 минут на авто. Не далеко от дома - озеро с живописной природой вокруг. Рыбалка круглый год. Так же летом можно купаться. *Общая площадь дома 72 кв.м, плюс летняя веранда 7 кв.м. *Мансардный этаж - под освоение (не утеплен) *Земля - 3.5 сотки. *Дом 1 этажный из бруса - высота 3м. *Крыша - 6м высота - можно освоить мансардный этаж (лестницу на второй этаж уже сделали). *Фундамент ленточный, глубиной 1м. *Дом из бруса - 15м на 15м - утеплен и обшитблок хаусом (цвет дуб). *Внутри дом - общит гипсокартоном, затем стены зашпаклевали и окрасили качественной краской. *Электричество заведено в дом - 380 Вольт. *Отопление электрическое на тени - установлен электрокотел новый (установили в 2022г). *Радиаторы тепла - медные. **Водоснабжение на участке и в доме - скважина, 14м глубина. *Канализация - 2-а шамбо (для дома отдельно, а для бани отдельно) - глубиной 3,5м (3-и кольца по 1,5м) Ванна комната и санузел в доме. Так же есть уличный туалет. В доме есть погреб - 4м на 3м. На территории участка есть так же: *баня новая, из Бурзянской сосны - 3м на 5м. *сарай - 3м на 7м - для содержания коз, кур и кроликов. Участок огорожен профнастилом - все 4-е стороны огораживали сами лично, без участия соседей. На участке - земля плодородная (каждый год удобряется навозом). Участок разработан и есть различные плодово-ягодные насаждения (яблони, груша, смородина, черноплодная рябина, калина, боярышник). Дорожки залиты бетоном. Так же на территории участка залита бетонная площадка - парковочное место. Дом и участок в собственности. Один взрослый собственник. Прописка возможна. Соседи очень хорошие, дружные и отзывчивые (с одной стороны - молодые военные, с другой стороны - пенсионеры не конфликтные, напротив - молодая религиозная семья, позади нас пустой сад - никто не живет). Дороги по СНТ СН - засыпаны асфальтной крошкой. Рядом с СНТ СН - овощная база, магазин светофор, тантана, спортивный комплекс Риммы Батталовой, поселок "8 Марта", автосервис, заправки. В 700 метрах от СНТ СН - центральна асфальтированная дорога в Затон. Округ Галле - в 7-и минутах езды. Скоро наши сады должны переименовать в поселок. Один собственник, более 5-и лет в собственности. Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке. Рассмотрим обмен на дом - не более 100 км от Уфы, в поселке с развитой инфраструктурой. Нужен ухоженный небольшой дом с большой площадью земли (для ведения подсобного хозяйства).