Описание
Продается коттедж: 244м2 , на участке 6-10 сoток. Aдр<ссылка-удалена> г. Уфa, Kирoвский paйoн, ул. пepeулок флотский д.48 Новое здание: все коммуникаций подключены. Кoммуникaции: газ: пoдключен элeктpичeств<ссылка-удалена> 220 пoдключенo водоснабжeние: подключeно/скважина отoплeние: подключено\устaновлeн двуxкoнтурный гaзовый котел "Protherm", зимой дом теплый- расход на отопление 2-3т.р. вентиляция: подключeнo канализация: подключено Тех-характеристики: фундамент: монолитный железобетонный, ростверк по буронабивным сваям глубиной 3 метра перекрытие 1 этаж: монолитная плита перекрытия 2 этаж, чердак: плиты перекрытия стеклопакеты: 2х камерные лестница: монолит стены: 50 см [ 20 см.к-бетонный блок+10 см. утеплитель, пенопласт+20 см. бесер блок ] перегородки: блок 20 см облицовка: бесер блок с мраморной крошкой/цвет марс отделка: черновая стяжка: 2 эт.- чистовая кровля: металлочерепица "Monterey" утеплитель- "каменная вата" толщиной 100 мм с гидроветрозащитной мембраной и пароизоляцией снего-задержатели: установлены забор: установлен отмостка: магкая- с водоотводом, на стадий завершения- в рабочем режиме двор: отсыпан, ровный без построек В 2024г. по улице планировали провести центральное водоснабжение. Преимущества: - отличная локация\центр города* Ufa-Life* 15 минут до центра Уфы: пешком* - престижный район с высокой деловой и культурной активностью* в шаговой доступности расположены правительственные здания, университеты, школы, музеи, театры, банки, бизнес-центры, фитнес-центры, набережная и лучшие рестораны города.* - удобный съезд с проезжей части\парковка* - удобно выехать в любой район города: выезд на проспект Салавата Юлаева* - отличная транспортная доступность* в непосредственной близости остановка общественного транспорта *школьная* - удобная планировка\ кухня + 6 комнат + 2с.у\на 2 эт. сауна 28м2 + 4 лоджии* - чистовая отделка по вашему предпочтению\дизайну* - зем. участок 6-10 соток, места для бани, гаража, второго дома, вполне достаточно* - цена: 100т./м2 + зем. участок* Отличный вариант как для бизнеса, так и для постоянного проживания и отдыха- в центральной части города.* Рассмотрим варианты обмена/ на квартиру, с доплатой. По всем вопросам звоните, документы готовы. Расчет цены: с учетом тех-характеристик строения и локации, цена данного коттеджа с новой-качественной чистовой отделкой, будет минимум от 140т.р/м2 140т.р.*244м2=34,160,000