Продам коттедж 190.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Уфа район Кировский коттеджный пос. Лесная Поляна

Пожаловаться Редактировать

ПродаетсяПPOСТОРНЫЙ Oдноэтaжный сoвpеменный KоттеджЦEHA C ЗEMЕЛЬНЫМ УЧАCТКOМ!в Чeрновой отделкеОбщaя плoщaдь – 190,3 кв. метpoв, жилaя площaдь 137.5 кв.м. Высoтa пoтолкoв 3.20 м.**Дом пoстpоен !*** Единственная такaя плaнировка 1- этaжнoгo дома в этом поcелке! : этo 5 - Жилых кoмнат, из них 4 спальныe + кухня-гостиная. Дом для семьи!!!! МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО ГОС ПРОГРАММЕ - Семейная и "IТ ипотека"!дом расположен на участке 7 соток. Построен из заводских качественных КЕРАМЗИТО-БЕТОННЫХ БЛОКОВ 300/400/200в 10 минутах езды от центра города Уфа.- по нашему Эксклюзивному проекту премиум класса - «ЕVА соmfоrt», Коттедж исполнен в современной вариации стиля «РАЙТ»Закрытый Элитный коттеджный поселок - Лесная поляна, в районе Цветы Башкирии!- В поселке единая закрытая территория на 177 домов, площадью около 7 ГА, в 10 минутах езды до центра города Уфа и рядом со всеми развязками и разъездами на трассы республиканского и федерального значения, по направлению трассы Уфа - Аэропорт, в 7 километрах от «Монумента Дружбы»- До крупнейших ТЦ МЕГА, МЕТРО открыт прямой и удобный проезд через улицу Академика Курчатова, таким образом, все необходимые магазины, кафе, рестораны, автомойка АЗС и прочая инфраструктура находятся в 1,5 километрах от коттеджного поселка.- в черте города - Кировский район г. Уфы – это Уфимская прописка!*Не далеко от поселка будет построена 2-я очередь ЖК Цветы Башкирии.*в коттеджном поселке центральный Газ, Электричество, дороги и центральная вода.- Мы для вас уже все продумали!- ДОМ С Дизайнерскими «фишками» проектных решений дома, это:- Один этаж дома, высота потолков 3м 20 см ! , просторные жилые пространства, оптимальная жилая площадь, разделение гостевой и жилой зоны, широкие коридоры, правильные формы комнат.- большое окно в кухонной зоне шириной 1,80 м., огромные витражи шириной 3,7 и 2 метра в гостиной площадью 37 метров, так же увеличенная площадь остекления в жилых комнатах.- открытые террасы под общей крышей дома, с возможностью остекления, для сезонного использования, с переходом вокруг дома под крышей.- Возможность сделать «мастер спальную» со своей ванной,- наличие 4-х жилых комнат, с возможностью объединения 2-х комнат в одну спальную 25,5 кв.м.- отдельная котельная/сушильная с выходом во двор,- просторная гостевая ванная, просторная прихожая/тамбур- отдельная гардеробная, отдельная котельная*Так же удобного продумано и благоустройство вашего приусадебного участкаобщая проектная площадь - 190,3 кв. метров, данная площадь состоит из:- 53 кв.м. (две террасы + переход), что очень удобно для эксплуатации и при необходимости дает возможность их остекления.- 138.5 кв.м. жилая часть дома, в нее входит:- 38,4 кв.м., кухня гостиная- 6,6 кв.м., просторная прихожая- 4,47 кв.м. гостевая ванная с душевой- 5,03 кв.м. «хозяйская» ванная с Окном! и возможным вариантом «мастер спальной»- 6,11 кв.м отдельная котельная комната(сушилка/гладилка/хранение).- 6,11 кв.м. гардеробная комната с Окном! или в составе «мастер спальной» или с отдельным входом из коридора.- 16,04 кв.м «Родительская» спальная с + гардеробная 6,11 кв.м.-12,03 кв.м жилая комната +с возможным вариантом «мастер спальной» с ванной,-13,05 кв.м жилая комната +можно объединить с соседней спальней в площадь 25,5м.- 12,42 кв.м. Комната или кабинет/гостевая/игровая/спорт зал и прочее по вашему желанию- 13,5 кв.м. просторный коридор- В стоимость Дома входит:- Земельный участок 7 соток; подъездные пути, парковка, так же предусмотрены: возможность вывода отопления, воды и электропроводки в гараж, баню, на веранды дома.- готовый построенный по проекту дом, с полностью с готовым фасадом, установленными окнами, входной дверью, всеми вент каналами, утепленная кровля;- установлен котел система отопления и водонагреватель.- в дом заведены – электричество(под землей), газ, установлен теплый пол и вся система отопления, вода(скважина), канализация(переливное шамбо).- Дом может быть сдан с отделкой – «whitе bох», это:- выполненная электропроводка (по проекту),- выполнен теплый пол, радиаторы отопления- штукатурка стен и перегородок,- выполнена черновая «полусухая» стяжка полов,- подготовка под розетки выключатели.- выведены стояки воды и канализацииОкончание строительства домов - июнь 2024 года.* Вы можете выбрать одну из Трех вариантов планировок, которая вам больше подойдет!* За дополнительную плату, по вашему заказу можно построить:- Гараж на две машины- фасадный забор, в едином стиле с домом- баня (индивидуально)- индивидуальную планировку можно заказать (за доп. плату)* Можно заказать и полную отделку!Мы продаем не просто дом, а уникальное и продуманное «Домовладение»для комфортного проживания большой семьи или нескольких человек.В доме Комбинированным фасад, большая площадь остекления, из окон премиум класса, штукатурка с элементами декора на фасаде, из немецкой плитки «Клинкер», декоративной штукатурки под гранит, фоновым штукатурным покрытием с армированием и подсветками фасада.- В строительстве дома используются современные материалы и технологии строительства: Дом строится на свайном (6 метров забиваемые), железобетонном, фундаменте с плитами перекрытия на полу, деревянные перекрытия с утеплителем на потолке, стены дома из керамзитобетонных блоков 300 мм, монолитным поясом, с утеплителем стен из пенополистирола 100 мм., скатная утепленная кровля с метало-черепицей.*Возможна оплата с использованием всех Гос. Программ Ипотеки, в основных банках РФ:- 30% первый взнос, рассрочка до получения ключей.- Семейная ипотека от 5,6% годовых- IТ ипотека, Стандартная Ипотека- Есть система «Трейд Ин»:- примем в оплату вашу квартиру!,- будете проживать в своей квартире пока не получите ключи от дома!!Звоните или пишите, отправим вам полную презентацию дома.В цену входит "черновая Отделка", Газ, вода, Канализация.!Дом можно уже посмотреть в черновой отделке. Записывайтесь на просмотр, звонитебесплатно одобрим ипотеку!ДАЕМ ГАРАНТИЮ !!!- 5 лет!* Можно заказать "предчистовую" и полную отделку!, можно построить гараж за доп оплату.