Описание
Продаю Здание готовое 360 кВ. М. + 497 кв. М участок в Нагаево по ул. Парадная. В наличии 2570 кВ. М земли прилегающих к зданию по Ул. Парадная — Отрадная. Планировка здания позволяет создать эффективный комбинированный бизнес и/или проживание с комфортом. Два отдельных входа с Красной линии и с Боку. Две межэтажные монолитные лестницы. Можно эксплуатировать в двух разных направлениях автономно. Полу чистовая отделка. Два полноценных этажа, цоколь + мансарда. Участок огорожен. Все оформлено в собственность. Полная стоимость в договоре без Ндс. Продажа от физ. Лица. Все коммуникации. Хорошая локация. На данной территории возможно строительство торгово-делового комплекса, частной школы, детского сада, спортивного комплекса, логистического центра, медицинской направленности и др. Здание с грамотной планировкой и качественно построено. Подходит под торговлю, производство, детский сад, школу, спа салон с широким спектром услуг, курьерская служба, дом для модниц ( пошив и реализация), модельное агенство, халяль гостиница, кафе, сдача в аренду по суточно, фото студия, Зоо лечебница и др. В нем можно жить и одновременно заниматься собственным делом. А можно использовать под жилье, а рядом построить бизнес. Для предприимчивого человека, это идеальное решение многих жизненных задач. Произведено много затратных работ по благоустройству территории: скважина с артезианской водой; канализация 9 куб. М емкость ; дренажная система; отсыпка; гидроизоляция ; фундамент для террасы и/или для пристроя ; фундамент под забором; подземный подвод газа и электричества ; отсыпана парковка, + заезд и выезд; забор из профнастила; подготовка под откатную систему для ворот. Первый и второй этажи в предчистовой отделке: разводка электрики, отопления, теплые полы, вентиляция и. Д. Цоколь: трапы в каждом помещении ; вентиляционные выходы; монолитные лестницы; стены оштукатурены; теплые полы; газовый котел; бойлеры ; печь для сауны; материал для хамама. Все планировки соответствуют Картинкам на дизайн проекте! На втором этаже два отдельных жилых блока ( соединенных проходом между собой) с индивидуальными лестницами и санузлами. У каждого блока есть свой доступ на мансарду и на цоколь. Разработан Дизайн проект + визуализация цолокь (спа зона: хамам на 6 чел, джакузи, зона отдыха, гардеробная, теплый камень, душевая на 2 чел, сауна на 10 чел, санузел, бойлерная, массажный кабинет с душем); + визуализация 1 ый этаж (банкетный зал, ресепшн-кухня, с/у, гардероб. Предлагаемая стоимость включает в себя Здание и земельный участок с кадастровым номером 02:55:040610:4777. Любое количество дополнительной территории возможно исходя из рассчета 600 т. Р / сотка. Такое бы предложение в Сочи или в Абхазии) я бы поменялась! В Подарок счастливому обладателю красивый номер билайн 777.
