Продам коттедж 312.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 город Уфа район Кировский улица Стрелецкая 50

Пожаловаться Редактировать

Арт. 35531774 Продается шикарный двухэтажный коттедж в Кировском районе г. Уфы, пос. Цветы Башкирии, ул. Зарубинская, д. 30 Дом расположен в тихом, живописном месте, недалеко от города (всего 10 минут езды до центра). Магазины, аптека и остановка «Озерная» в пешей доступности. Рядом: ТЦ «Мега», «Метро», «Леруа Мерлен». Район развивается, в ближайшее время будут построены детский сад и школа. Дом: 312,3 кВ.м, плюс гараж, баня 133,2 кв.м Гараж на 2 машиноместа с хозяйственным блоком и комнатой отдыха - в собственности. Участок 9,27 соток. - собственность под ИЖС. Фундамент: буронабивные сваи глубиной 1,8 м. Расстояние между ними 1,5 м. Количество 90 шт по периметру. Сват обвязаны ростверком глубиной 1 - 1,2 м. Бетон марки М500. Арматура d16 и d14. Стены: керамический блок парикам 380 мм, базальтовый утеплитель Басфулл 50 мм в шахматном порядке в 2 слоя (100 мм). Облицовка: 1,5 кирпич цвета солома производства Белебей и 1,5 кирпич цвета шоколад производства Мордовия . Расшивка под сажу. Межэтажное перекрытие: Между 1 и 2 этажом - пустотелые плиты перекрытия. Между 2 и чердаком - деревянные с утеплением в 15 см базальтовым утеплителем Басфул. Кровля: брус 80/120, пароизоляция, обрешетка доской 30 мм и металлочерепица монтерей цвета шоколад. Карнизы обшиты металлическими сайдингом типа СОФИТЫ с вентиляцией цвета шоколад. Водостоки от немецкой компании ДЁКЕ. Внутренние перегородки, обрамление вокруг окон и дверей - 1,5 красны кирпич черепашка. Отопление: Во всех этажах предусмотрены теплые полы и радиаторы. Котел конденсационный мощностью 50 кВт. Благодаря продуманной инженерной системе отопления и 3-камерным окнам и в сочетании с системой «Умного дома» позволяет тратить газ на отопление на сумму 3-4 тыс в мес. Так же предусмотрена возможность провести отопление в будущем и в баню/гараж - при необходимости. Котел справиться. ГВС представлено в виде бойлера от газового котла емкостью 200 л. с отдельным циркулирующим насосом, т.к с/у и ванн в доме 3 шт. ХВС - скважина глубиной 19 м. В поселок тянут Центральное водоснабжение - сети уже по улицы уложены. Канализация: выгребная яма с переливом по 3 1,5 м кольца. Электроснабжение: 3 фазы 220в. 15 кВт. Видеонаблюдение: 5 камер наблюдения с возможность дистанционного просмотра и доступа к видеофайлам. Хранение видео 1 месяц. Интернет: Уфанет. В поселке есть также Башинформсвязь. Окна: РИХАУ энергоэффективные. 2-х камерные. Во всех поворотно откидное открывание. Гаражные ворота 2 шт от компании ХЁРМАНН. 1 взрослый собственник, обременение 1,9 млн руб (ипотека Сбербанк на строительство дома). Предчистовая отделка, чистовую можете сделать полностью на свой вкус. Дом строился для себя, по индивидуальному архитектурному проекту. (продажа в связи с переездом в другой город). Фото КАЖДОГО ЭТАПА СТРОИТЕЛЬСТВА - предоставим. ФОТОГРАФИИ НЕ ОБЩИЕ А ДЕТАЛЬНЫЕ. Отличный вариант, для тех, кто любит жить в комфорте. Помощь в одобрении ипотеки.