Описание
Продается шикарный таунхаус в 2-этажном доме в черте города по улице Спасский переулок (Пугачева) в Кузнецовском затоне. Можно купить полностью дом за тринадцать ОПИСАНИЕ: - площадь 250 кв.м. (125 кВ.м+125 кВ.м ) - земельный участок 3 сотки - дом из керамзитобетонного блока с утеплением 10 см фасадным пенопластом и облицовкой короед - центральное водоснабжение, газоснабжение, канализация (не шамбо) - видеонаблюдение снаружи и внутри, пожарная сигнализация полностью с системой пожаротушения. - Кондиционер - на 1м этаже установлена система теплого пола - окна пластиковые двухкамерные заводские, имеется входная группа - два санузла - остаётся кухонный гарнитур и шкаф-купе - Участок огорожен - парковка Ранее сдавался в аренду востребованному детскому садику, очень выгодно под бизнес, помещение на долгосрочную аренду. Садик оснащен детскими кроватками (25 мест) , шкафчиками для раздевания, детские пособия, развивающие игрушки, пособия, видеокамера наблюдения, теплый пол ковер с подогревом, лампа бактерицидная, горшки, весь кухонный инвентарь , обучение ведению бизнеса : договора с родителями, вся необходимая документация, как составляется меню, расписание занятий, режим дня, все подводные камни бизнеса и многое другое. То есть , вам нужно просто прийти на все готовое и начать работать !!! У садика отличная репутация, огромное количество добрых отзывов, раскрученные соц сети в контакте и инстаграмм. При полной загрузке выручка у садика может составлять более 500 000 р в месяц. 2 вариант-сдавать одну половину в аренду, доход 50.000+жку, во второй половине жить большой и дружной семьей. 3 вариант- в одной половине дома вести готовый бизнес , во второй половине жить большой и дружной семьей Место тихое, вокруг только малоэтажные дома. Идеальный вариант для прогулок с семьей, для пеших прогулок и пробежек ИНФРАСТРУКТУРА: ✔️Вся инфраструктура в шаговой доступности, ✔️рядом улицы Пугачева, Бородинская, Сочинская, мкр-ны Южный и Колгуевский. ✔️До Монумента Дружбы 2 минуты езды СИТУЦИЯ: - без долгов и обременений - мат кап не использовался - 2 взрослых собственника - быстрый выход на сделку Показ в любое время, по всем вопросам звоните и пишите Если для покупки этого объекта, вам надо продать свою недвижимость, мы вам в этом поможем