Описание
Уютная дача с баней и гаражом в СНТ Утренняя Заря — для круглогодичного проживания Продаётся ухоженный садовый участок с тёплым деревянным домом в СНТ Утренняя Заря, г. Уфа (участок 132). Отличный вариант как для дачного отдыха, так и для комфортного проживания круглый год. Преимущества объекта: Дом 95 м² из бревна, обшит евровагонкой. Два этажа, четыре комнаты, кухня. Установлены камин, печь и жидкостная система отопления <текст-удален> — в доме тепло даже зимой. Гараж с погребом и отдельной подсобкой — удобно для хранения заготовок, инструментов и техники. Шикарная баня из сруба 5х6 м — просторная парная, комната отдыха, удобная топка с веранды. Вода подаётся по трубе из накопительной ёмкости (1 м3). В моечной зоне — отдельные краны с горячей и холодной водой. Участок 4,16 сотки, ровный, по периметру — забор из оцинкованного профлиста. Подключено электричество, газ, вода из скважины. Санузел — на улице. Все документы готовы: свидетельство о государственной регистрации, участок 400 м². Без обременений. Один взрослый собственник. До реки Уфа — всего 2 минуты пешком! Идеальное место для рыбалки, купания, прогулок и отдыха на природе. Летом уровень реки опускается и открывается широкий песчаный пляж. СНТ расположено всего в 20 минутах езды от Уфы (без пробок). Подъезд на автомобиле возможен как через Восточный выезд, так и через Шакшу. Также есть два удобных пешеходных маршрута: через паромную переправу в микрорайоне Инорс (ул. Транспортная); через остановку Док — ходит садовая лодка по расписанию, которая доставит вас прямо к СНТ. До СНТ ведёт асфальтированная дорога, но последние 2 км — проселочная дорога и грунтовка. Территория огорожена, въезд осуществляется через центральные ворота. Фотографии актуальны — сделаны 6 мая 2025 года. Реальному покупателю — торг уместен. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, уединение и природу рядом с городом. Звоните — с удовольствием покажем участок лично.
