Описание
Совершенно уникальное предложение!!! 14 соток земли в центре Черниковки у станции Парковая в СОБСТВЕННОСТИ! Перспективное место под склады, ангары, производства и т.д. Участок расположен непосредственно за техцентром "Луидор" по ул. Интернациональная, напротив станции Парковая. Заезд по асфальтированной дороге с ул. Цветочная. До введения санкций планировалось строительство ТЦ "Метро". Участок расчищен, обнесен забором, есть буферная зона перед участками около 12 соток - земля РЖД, есть договор с РЖД об использовании их земли, на участке расположен гараж на участке 02:55:020306:212 (506 кв.м.), подведено электричество 360 кВт. 14 соток состоят из 3-х участков с кадастровыми номерами 02:55:020306:172 (6 кв.м.), 02:55:020306:212 (506 кв.м.), 02:55:020306:171 (300 кв.м.) В настоящий момент назначение-садоводство. Зона М.30 многофункциональная, из рекреации выведен. В ЗОУИТ не попадает. Планируется дорога неподалеку (фото скину плана ЛС), что увеличивает ликвидность участка, газ тоже неподалеку есть. Вид использования из основных разрешенных для зоны М меняется в заявительном порядке через МФЦ (под нового владельца). Документы предоставлю по запросу: выписка ЕГРН, выписка из генплана, кадастпрвый план с размерами. К сделке готовы. Чистая продажа. Возможна продажа отдельно участка 6 сот. 02:55:020306:172. за 2,5 млн. руб.