Продам садовый участок 8.0 сот город Уфа район Калининский № 39 ОСТ ОАО УМПО КС, 469

Продается участок в 15-20 минутах езды от Уфы. Площадь участка: 8 соток (25х32 м) Участок полностью огорожен забором, идеально подходит как для дачи, так и для строительства дома. Что входит: - Электричество 220/380В со стабилизатором напряжения; - Вода: колодец глубиной 8 м, насосная станция с запасом воды 160 л; - Канализация: септик (два колодца по 3 м); - Газ: проходит вдоль участка; - Проведен Уфанет; - Дорога: отсыпана и будет продолжаться улучшаться. На участке: 1) Основной дом-гараж-мастерская (7х11 м): - Фундамент: монолитная плита 30 см с двойным армированием; - Металлокаркас, утепление PIR плитами. Зимы спокойно переносятся; - Огромные панорамные окна 5х2,5 м, теплый пол; - Две комнаты: одна использовалась как мастерская, другая — для круглогодичного проживания (утеплена); - Полностью оборудованный санузел; - Возможность утеплить всё пространство (80 м²) и превратить в полноценный дом. 2) Дополнительно: - Монолитный фундамент 6х6 м с подведенными водой и канализацией — готов для дальнейшего строительства; - Двухэтажный бревенчатый дачный домик 6х4 м с погребом 2х2 м; - Беседка 3х3 м для отдыха. Преимущества: - Участок на возвышенности, нет болотистости! - Соседи живут круглогодично, тихий и уютный район; - Установлено видеонаблюдение для вашей безопасности; - Бак ТБО рядом, остановка 291 маршрута — в 10 минутах ходьбы; - До Восточного выезда — всего 3 км. Идеальное место для тех, кто хочет готовую базу для строительства дома или дачи с отличным потенциалом. Всё строилось качественно, с соблюдением технологий. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Номер объекта: #1/541163/22113