Продам офис город Уфа район Советский улица Карла Маркса 60

Пожаловаться Редактировать

Собственник (Жилстройинвест) предлагает приобрести офисное здание с арендатором в центре города. Год постройки 2014. Арендатор федеральная нефтяная компания (договор аренды заключен до 31.03.2022 г., пролонгируется уже более 5 лет). Выполнен современный и качественный ремонт, все инженерные коммуникации в наличии: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, система контроля и управления доступом (Скуд), структурированные кабельные системы (Скс), кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволокно. Выделенная мощность на офисную часть 44,4 квт. Наземная стихийная парковка (количество мест не ограничено). Дополнительно можно приобрести места в подземном паркинге: 53 м/места по 650 000 руб. /место. Арендная плата 1 442 919 руб. /мес., расходы 82 981 руб. /мес. Чистая доходность 11,3 % годовых, окупаемость 8,9 лет. Возможность ежегодного повышения арендной платы. Также есть другие здания и помещения свободные и с арендаторами.