Продам офис 70.0 м² город Уфа район Советский улица Революционная 39/3

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaютcя aпартaменты (офисы) в ЖК «Cеntral Рark». Кирoвcкий рaйон, Цeнтp, улицa Peволюционная, 39/3 стр., oст. Авиатеxникум, кoмплeкc aпapтаментов “Central Park” (Централ паpк) ОТДЕЛ ПPOДАЖ ЗACTPOЙЩИKА БЕЗ ПOCРЕДНИKOВ! Пpoектнoe финансиpoвaниe, эcкpоу-cчета - ПАО Сбербанк. Ввод в эксплуатацию: 2026г. ● площадь — 34,3 - 70,24 кв.м. ● этаж 3-32. Черновая отделка: окна ПВХ, полы и стены без отделки установлены счетчики ХВС и ГВС, счетчик учета расхода электроэнергии, электрика – ввод до квартирного щитка освещения. О КОМПЛЕКСЕ: 33-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса расположен в Центре города на пересечении улиц Революционная и Мустая Карима. Дом с умным контролем доступа и системой видеонаблюдения, большой подземный паркинг. Между готовым и строящимся домом будет предусмотрена лаунж-зона для жителей на уровне 3-го этажа. На 33-м этаже будет организована смотровая площадка для жителей и гостей комплекса с потрясающим видом на город. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔Удобное расположение с максимальной транспортной доступностью. ✔Благоустроенная территория. ✔Готовая и развитая инфраструктура. ✔Зона для прогулок. ✔Современные технологии и надежность. Инфраструктура: Комплекс апартаментов «Централ парк» находится в центре Уфы с развитой инфраструктурой: медицинские учреждения, детские сады и школы, фитнес-центры, салоны красоты и магазины расположены в радиусе 1 км. В 200 метрах находится парк Якутова, в котором расположен теннисный корт, развлекательный комплекс Веселый Роджер, озеро Солдатское, Спортивный комплекс Уфа-Арена. Транспорт: 2 минуты до Остановки транспорта "Авиатехникум", «Карла Маркса», «ТК Центральный». ИНВЕСТИЦИИ: Стратегия 1. Спекулятивная перепродажа. Краткосрочная: 1–3 года. Выбираем проект на старте продаж по минимальной цене и перепродаём на последних этапах стройки. Точнее, это переуступка, так как до вступления в собственность оформляется договор уступки прав требования (договор цессии). В Уфе ограниченное количество подходящих объектов Недвижимости, на которых можно действительно хорошо заработать. Таких предложений не сотни, максимум 10-15 комплексов Такие апартаменты быстро раскупают, на последних этапах строительства остаётся мало помещений, которые зачастую неликвидны для дальнейшей реализации. Стратегия 2. Рентный доход – перепродажа. Среднесрочная: 3–10 лет. Наиболее популярна стратегия, основанная на сбалансированном подходе к риску и доходности. Этот вид инвестирования может быть как активным, так и пассивным, и подходит как для опытных, так и для начинающих инвесторов. Покупаем апартаменты, сдаём в аренду в течение нескольких лет, а затем перепродаём по максимальной цене. Наибольший суммарный доход за 10 лет за счёт капитализации и арендных поступлений первоначальный̆ капитал можно увеличить на 130–140% минимум. Меньше рисков, чем в спекулятивной стратегии. КАК КУПИТЬ: Приобрести квартиру в комплексе апартаментов «Сеntrаl Раrk» вы можете на различных условиях: - оплата наличными; - ипотека от банков: Сбербанк, ВТБ, Металлоинвестбанк и в других банках; Обращаем ваше внимание, что использование сертификатов и материнского капитала при покупке невозможно и программы господдержки при покупке наших апартаментов не действуют! ❤ - если вам понравилась планировка, добавьте ее в избранное, чтобы не потерять!