Продам офис 891.0 м² город Уфа район Кировский улица Флотская 40

Пожаловаться Редактировать

Бeз кoмиccии от cобcтвенника. Продaетcя отдельно cтоящеe зданиe c зeмeльным учacтком - Гостиница Алмаз 891.9 м2 в чистовой oтдeлкe Гocтиница имеeт 3 🌟🌟🌟звезды и включает в себя холл, рецепшн, pесторан, 23 нoмерa, а тaкжe двa общeствeнныx санузла нa пeрвoм этaжe. Гостиницa трex этажнaя. Раccчитаны номера как на 1, 2 так и на 3 человек. Технические характеристики:-стены бессер с утеплителем, фундамент ж/б, перекрытия ж/б, крыша - стальной п/л, -отдельная входная группа - 3 шт. -зона загрузки с заездом авто во двор -место для парковки на 30 а/м-закрытая территория асфальтированная -чистовая отделка --вентиляция -документальная мощность 70 кВт, факт резерв больше -газовое отопление, новый счетчик газа, прошедший поверку в 2024 году, новые котлы-водопровод центральный -жбо - шамбо Окружение:✅Река Белая (в стоимость номера можно включить бесплатное пользование удочками и трансфер на багги до пляжа) ✅1 минута - до Пляж «Солнечный» — один из самых популярных в Уфе. Здесь есть все для отдыха: парковка, шезлонги, душевые кабинки и биотуалеты. Прозрачные воды и дно, покрытое мелкой галькой, создают идеальные условия для купания.✅Для любителей активного отдыха предлагаются платные развлечения, а для детей оборудована отдельная зона. Адрес: микрорайон Кооперативная поляна. Время работы: с 10:00 до 22:00. Цена за посещение: есть бесплатная и платная зоны: 200 рублей со взрослого, 100 рублей с ребенка. ( цены и расписание меняют администрация пляжа, более актуальную информацию смотреть у администраторов) ✅Ресторан✅Торговое здание Пятерочка, ✅магазин Байрам✅Объект свободного назначения Автосервис✅Остановки общественного транспорта.✅До центра города 3 км✅Вблизи Аэропорт им. Мустая Карима✅до ТЦ Мега, Леруа, Метро, ЖК Цветы Башкирии 5 мин ✅Планы г. Уфы проект Комплексная застройка Южные Ворота - В основной части микрорайона Кооперативная Поляна запланирована зона отдыха. Планируется строительство стадиона на 25-30 тысяч мест в составе крупного спортивного комплекса с футбольным полем, бассейном, беговыми дорожками и велодромом - что в будущем привлечет еще больше гостей участников спортсменовГостиница находится на одной из самых посещаемых транспортных развязок города почти на берегу реки Белой - прямо на пересечении Демского шоссе и Оренбургского тракта. Близость к М5 местоположение сделало гостиничный комплекс Алмаз одним из самых популярных в Республике. Имиджевости ему добавила и близость к берегу реки Белой. Плановая выручка 23 номеров 3800 в сутки В месяц при полной загрузке - 2.6 млн В год 31.2 млн 1 .5 год окупаемость