Продам офис 257.0 м² город Уфа район Демский улица Технологическая 20

Пожаловаться Редактировать

Продается земельный участок площадью 25753 м2 с административным зданием площадью 526, 5 м2, расположенный по адресу: г. Уфа, Демский район, ул. Технологическая, 20! Стоимость объекта - 40 000 000! Перспективный земельный участок для строительства: транспортно-логистического центра производственных (складских) объектов придорожного комплекса по обслуживанию грузового транспорта (стоянка, грузовая автомойка, автосервис, магазин запчастей, гостиница, предприятие общественного питания) - с учетом "якорного" соседства Отличительные особенности: Площадь - 2, 57 Га (25753 м2, в аренде, возможно продление аренды на 49 лет и выкуп) Мощность 15 кВт (возможность увеличения отпускной мощности - протянута линия на 150 кВт) На расстоянии 100 метров - новая подстанция 110 кВ/2*10 МВА Газовая магистраль низкого давления - 50 метров до границы участка Выгодное расположение: По границе участка проходит строительство 4-х полосной автодороги, соединяющей Восточный обход Уфы (Р240) с районом "Нижегородка", с дальнейшим выходом на ул. Революционная - прямой выход из города на трассы М5 и М7! По границе объекта строится крупнейший Оптово-распределительный центр (площадь участка - 25 Га, площадь складских помещений - 110 000 м2) Характеристики административного здания: Площадь здания - 526, 5 м2 Высота поэтажно: 1 этаж - 3, 5 м2, 2-й этаж - 3, 2 м2 Свободная планировка этажей 2 входа Водоснабжение - скважина (глубина 26 метров), ввод в здание на глубине 1, 5 м с утеплением и подогревающим кабелем, с системой фильтрации Канализация - септик топас-8 Отопление -электрическое, двухконтурный котел на 1 и 2 этажи 2 бойлера по 100 литров для подогрева воды Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----- "Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателя. Арт. 73355722