Продам офис 400.0 м² город Уфа район Октябрьский улица Парадная 8а

Продаю 2570 кВ.м земельный участок рядом с трассой М-5 ( Самара-Челябинск) Ул. Парадная д.8 А, городской округ города Уфы, Нагаево (Зинино) Здание подготовлено под СПА центр и косметологию. Два отдельных входа с Красной линии Две межэтажные монолитные лестницы. Полу чистовая отделка. Два полноценных этажа , цоколь + мансарда. Дизайн проект + визуализация цолокь (спа зона: хамам на 6 чел, джакузи, зона отдыха, гардеробная, теплый камень, душевая на 2 чел, сауна на 10 чел , санузел, бойлерная, массажный кабинет с душем ); визуализация 1 ый этаж (банкетный зал, ресепшн-кухня, с/у, гардероб Участок огорожен . Все оформлено в собственность. Полная стоимость в договоре. Все коммуникации. Хорошая локация как для бизнеса , так и для проживания. На данной территории возможно строительство торгово-делового комплекса , частной школы, детского сада , спортивного комплекса, логистического центра , автосервиса, медицинской направленности и др. Здание с грамотной планировкой и качественно построено. Подходит под детский сад , школу, собственное производство , спа салон с широким спектром услуг, курьерская служба, дом для модниц ( пошив и реализация), модельное агенство, халяль гостиница , кафе, сдача в аренду по суточно, фото студия, ЗОО лечебница и др В нем можно жить и одновременно заниматься собственным делом. А можно использовать под жилье, а рядом построить бизнес. Для предприимчивого и умеющего считать , это идеальное решение многих жизненных задач. Произведено очень много затратных работ по благоустройству территории : скважина с артезианской водой; канализация 9 куб.м емкость ; дренажная система; отсыпка; гидроизоляция ; фундамент для террасы; фундамент под забором; подземный подвод газа и электричества ; отсыпана парковка ,+ заезд и выезд; забор из профнастила; подготовка под откатную систему для ворот. На участок можно заезжать с трех мест . Состоит из четырех участков , схема на фото. Первый и второй этажи в предчистовой отделке: разводка электрики, отопления, теплые полы , вентиляция и.д Цоколь : трапы в каждом помещении ; вентиляционные выходы; монолитные лестницы; стены оштукатурены; теплые полы; газовый котел; бойлеры ; печь для сауны; материал для хамама. Все планировки соответствуют Картинкам на дизайн проекте! На втором этаже два отдельных жилых блока : две спальни, холл-гостиная ; санузел с душем, лестничный марш ( соединенных проходом между собой) с индивидуальными лестницами и санузлами. У каждого блока есть свой доступ на мансардный этаж и индивидуальная лестница. Возможна продажа по ипотеке, рассмотрю обмен на квартиру, участок, бизнес в Москва, Питер, Казань, Краснодарский край , Тайланд, Турция и др. Рассмотрю автомобиль , акции, валюту, ваши предложения на бартер.