Продам офис 130.0 м² город Уфа район Октябрьский улица 50 лет СССР 34

Арт. 84901363. ОФИС С ПАНОРАМОЙ И ТЕРРАСОЙ В СЕРДЦЕ ДЕЛОВОЙ УФЫ — ГОТОВЫЙ АКТИВ С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ Продажа офисного помещения в БЦ "Статус" г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 34 Продается полностью готовое офисное помещение в одном из наиболее узнаваемых бизнес-центров города — БЦ "Статус". Пространство на 5 этаже с угловым панорамным остеклением, продуманной планировкой и эксплуатируемой террасой — редкость на рынке коммерческой недвижимости Уфы. Основные характеристики: Площадь: 130 м² Этаж: 5-й (в здании — 4 лифта, беспрепятственный доступ для сотрудников и клиентов) Планировка: кабинетная с возможностью гибкой перепланировки под нужды арендатора Потолки: 3,6 м — ощущение простора, воздуха и комфорта Остекление: угловое, панорамное — максимум естественного света и вид на город Мебель и техника: входят в стоимость — заходи и работай Коммуникации: городские сети, электрическая мощность — 15 кВт Вход: общий с улицы 50 лет СССР + дополнительные выходы Юридический статус: юр. лицо, сделка без НДС — удобно для инвестора Уникальное преимущество: Собственная терраса на крыше! Идеальна для организации лаунж-зоны, летней переговорной или фуршетов на открытом воздухе. Пространства такого уровня в центральной части города — единицы. Текущий арендный доход: Помещение сдано в аренду. Арендный поток: 250 000 ₽ в месяц. Готовый арендный бизнес с высокой доходностью, стабильным платежом и арендатором. Идеально подходит для: штаб-квартиры или представительства компании юридической или консалтинговой фирмы дизайнерского бюро, IT-команды, креативного агентства любого бизнеса, для которого важны статус, светлое пространство и удобство Цена объекта соответствует рыночной стоимости премиальной офисной недвижимости в Уфе. Возможны разумные условия для реального покупателя. Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр и сопровождать сделку "под ключ".