Описание
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Сипайлово. ?? Адрес объекта: г. Уфа, ул. Максима Рыльского, д. 1 ?? Основные параметры: ? Общая площадь здания: 4000 кв. м. ? Площадь по этажам: 1 этаж: 1294 кв. м. 2 этаж: 1196 кв. м. 3 этаж: 297 кв. м. Антресоль: 727 кв. м. ? Земельный участок: 2300 кв. м. (в собственности); ? Отделка: Чистовая; ? Частичная аренда: Действующие арендаторы приносят стабильный доход (МАП 600 тыс. руб. в месяц); ? НДС: Не облагается; ? Собственник: Юридическое лицо; ?? Преимущества объекта: ? Выгодное расположение: Высокая транспортная и пешеходная проходимость. В зоне 5-минутной доступности проживает 35 000 человек, 10-минутной 55 000 человек, 15-минутной 78 000 человек. Рядом расположены: Вкусно и Точка, ТСК Сипайловский, парк культуры и отдыха Кашкадан, МФЦ, кинотеатры, рестораны и другие объекты массового посещения. ? Стабильный доход: Частично сдано в аренду, что обеспечивает пассивный доход; ? Просторные помещения: Идеально подходят для офисов, торговых площадей, бизнес-центров или других коммерческих целей; ? Чистовая отделка: Готовность к использованию сразу после покупки. ?? Идеально для: ? Инвесторов, ищущих доходный объект; ? Бизнеса, желающего расширить или перенести свою деятельность; ? Компаний, планирующих открыть представительство в престижном районе.
