Описание
?? Продается Многофункциональный комплекс в центре Уфы! ?? Адрес: г. Уфа, Кировский район, ул. Пушкина, д. 42 ??Многофункциональный комплекс площадью 3342 кв.м., включая 2600 кв.м. на первом этаже, готов к использованию в различных целях: — Пищевое производство; — Торговля; — Офисные помещения; — Производственные/складские помещения; — Автосервисные станции обслуживания. ?? Основные характеристики: — Высота потолков: переменная от 4,8 м до 8,5 м; — 5 входных групп; — Возможность организации ворот; — 410 кВт мощности, своя трансформаторная подстанция; — Чистовая отделка; — Зона приемки сырья/отправки продукции с поднимающимся пандусом; — Сквозной проезд на улицу Вавилова; — Парковка по периметру фасада здания; — Большие рекламные возможности для размещения вывески на фасаде; — Огороженная и асфальтированная территория. ?? Расположение: — Центр города, в шаговой доступности от Телецентра; — Конечная остановка транспорта в 200 м; — Микрорайон Телецентр — культурный, деловой и учебный центр Уфы; — Окружение: ВГТРК ГТРК Башкортостан, Конгресс-холл Торатау, Уфимский университет науки и технологий, Межвузовский студенческий кампус Евразийского Ноц мирового уровня; — Активное строительство новых жилых домов в районе (ЖК "Нестеровский", "Империал", "Лилия", "Старый Центр" и др.). ?? Транспортная доступность: — Автобусы и трамваи до всех частей города (Зеленая Роща, Черниковка, Сипайлово, Дема, Зорге и др.); — Стационарные рынки (Пушкинский, Свердловский, Красинский) для закупок жителей микрорайона. Земельный участок находится в общедолевой собственности, в аренде. Срок аренды не установлен. ?? Преимущества: — Продажа от Юрлица с НДС! — Свободный план помещения для реализации любых проектов; — Высокая проходимость и удобная логистика; — Инвестиционный потенциал благодаря развивающемуся району.
