Продам торговое помещение город Уфа район Советский улица Казанская 2

Пожаловаться Редактировать

ТОРГОВО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ, 1317,1 кв. м Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский, ул. Казанская д.2 Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2027 г. Центральный заезд на объект - с ул. Казанской Количество заездов на объект - 2 пути заезда Наличие и возможность заезда грузовых автомобилей - Имеется, есть возможность разворота для грузовых машин и их загрузки/разгрузки Наличие шлагбаума и охраны здания - Здание под охраной, в целях пожарной безопасности имеется несколько выходов Основная специализация (использования) помещения - Оказание комплексных услуг по обслуживанию клиентов Организованная парковка для авто - Рядом парковка на 100 автомобилей Стоимость аренды 1 кв.м. Торговый зал/офис/склад 700/500/300 руб. м2 Арендный потенциал 400 000 руб. в мес. Плановая окупаемость вложений До 8 лет Средние расходы на обслуживание помещения в мес. 25000 руб. Преимущества объекта по расположению и развития бизнеса 1. Удобная транспортная доступность к зданию. 2. в перспективном районе г. Уфы с универсальной конструкцией для развития бизнеса 3. Экологически чистый район, рядом с лесопарком лесоводов России и Олимпик парком 4. Рядом большой жилой массив. 5. Здание может быть использовано под размещение офисов, магазинов, объектов торговли, общественного питания. 6. Конструкция здания универсального назначения, что допускает перепрофилирование площадей для развития торгового, спортивного и медицинского назначения. 7. Месторасположение здания очень перспективное. По окончанию строительства "Восточного выезда", здание окажется на красной линии автодороги, соединяющей улицу Округа Галле с "Восточным выездом". Желаем успехов в приобретении данного объекта на торгах в целях выгодного вложения ваших инвестиций в доходный бизнес или развития вашего бизнеса!