Продам дом 135.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Уфа село Нагаево район Октябрьский

Пожаловаться Редактировать

Продается дом по новому проекту площадью 135 кв.м. на участке 8.4 сотки в новом посёлке АНДЕРСЕН (д. Начапкино, 22 км от Уфы). ПЛАНИРОВКА: Большая светлая гостиная, совмещенная с кухней, 3 просторные спальни, 2 санузла, гардероб, бойлерная, тамбур, холл. ✅Фундамент - из монолитного железобетонного ростверка на бурозаливных сваях. ✅Стены - из керамического блока Роrоthеrm + кирпич, базальтового утеплителя (каменная <текст-удален> и облицовочного кирпича. ✅Окна - пятикамерный профиль, мультифункциональный стеклопакет ✅Кровля - деревянная стропильная система, обработанная антисептическим составом. Базальтовая теплоизоляция толщиной 250 мм, гидро-, пароизоляция, двухслойная гибкая черепица Шинглас. ✅Терраса 21 кв.м. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА 📌Можно дозаказать чистовую отделку и дизайн-проект. Таун-парк АНДЕРСЕН находится в Уфимском районе между Затоном и Дёмой, д. Начапкино (22 км от Уфы). ✅ В поселке запланировано строительство 300 таунхаусов и 100 коттеджей площадью от 40 до 400 кв.м. ✅ На въезде в поселок будет установлен пропускной пункт с системой «умный шлагбаум», работающий по цифровым пропускам. 100 видеокамер по периметру таун-парка обеспечат высокий уровень безопасности. ✅Инфраструктура поселка будет включать медпункт, торговый центр, кафе и магазины, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, остановки общественного транспорта. ✅ Две зоны отдыха, покрытых тротуарной брусчаткой и деревянным настилом. ✅ Амфитеатр и сцена для проведения мероприятий ✅ Две детские площадки с твердым и мягким покрытием и МАФами для разных возрастов 1-3 года, 3-7 лет, 7-14 лет, многофункциональная спортивная зона со спортивными площадками для игры в футбол, баскетбол, воркаут, беговые дорожки. ✅ Комплексное благоустройство всей территории таун-парка: скамейки, качели, озеленение и автополив деревьев и растений, освещение дорог и общественных пространств. ✅ 10 минут до школы на школьном автобусе. ✅ Муниципальный детский сад в поселке ✅ К домам будут проведены все центральные коммуникации, а также артезианская вода ✅ 2024 год – срок ввода первой очереди таун-парка «Андерсен» ✅ 2027 года – срок полной реализации проекта ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: ✅ Газ ✅ Артезианская вода с глубины 110 метров ✅ Электричество ✅ Канализационная система Топас ✅ Интернет ПАКЕТ БЛАГОУСТРОЙСТВА: ✅ Дорожка к дому из тротуарной плитки ✅ Парковочное место перед забором из асфальтобетона шириной 3 м ✅ Озеленение перед домом, от фасадной части объекта до дорожного полотна- посев газона, высадка кустарников ✅ Ворота распашные шириной 3,6м и калитка шириной 1,1м, высота 1,68м ✅ Фасадный забор высотой 1,68м ✅ Заборы между участками из вертикальных планок высотой 1,8м ✅ Фасадная отмостка шириной 1,2м из тротуарной плитки УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: ⚡Беспроцентная рассрочка на строящиеся дома ⚡Первоначальный взнос по ипотеке на строительство от 20% (по семейной программе) ⚡ Сдача дома в 4 кв. 2024 года ПОРАДОМ в цифрах: 📌 4 коттеджных поселка в активной стадии строительства 📌 11 лет работы на рынке загородной недвижимости 📌 15-летняя гарантия на все наши дома 📌 580 построенных домов и таунхаусов Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных! 🔑