Продам коттедж 120.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 город Уфа село Нагаево район Октябрьский

Продается современный и уютный дом по новому проекту NАТUR-А площадью 120 кв. м Стильный и комфортный коттедж в тенденциях современной европейской архитектуры. Каждый владелец может придать ему индивидуальный облик благодаря вариативной наружной отделке (есть комбинации штукатурного фасада с деревом, кирпичом и другими материалами). ✅ Фундамент - из монолитного железобетонного ростверка на забивных сваях. ✅ Стены - керамический блок + кирпич, базальтовый утеплитель (каменная <текст-удален>. ✅ Окна - пятикамерный профиль, мультифункциональный стеклопакет ✅ Кровля - двухслойная гибкая черепица Шинглас с гарантией от производителя на 30 лет уже в базе ✅ Прихожая с естественным освещением во входной группе ✅ Кухня с островом и окном в рабочей зоне ✅ Высота потолков до 5 метров ✅ Кладовая ✅ Терраса ✅ Спальня хозяев с собственным санузлом и гардеробной ✅ Детская спальня с нишей под шкафы ✅ Гостевой санузел ✅ Большое “римское” крыльцо ✅ Система "Умный дом" ✅ Гарантия на дом 15 лет ПЛАНИРОВКА: Планировка дома максимально функциональна: спальня хозяев с собственным санузлом и гардеробной, объединенные кухня, столовая и гостиная с высотой потолка 5 метров, бойлерная-постирочная с гладильной доской и сушильной системой и т.д. Отдельным плюсом дома является большое количество окон и эффектный выход на патио. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА: 📌Можно дозаказать чистовую отделку и дизайн-проект Таун-парк АНДЕРСЕН находится в Уфимском районе между Затоном и Дёмой, д. Начапкино (22 км от Уфы). ✅ В поселке запланировано строительство 300 таунхаусов и 100 коттеджей площадью от 40 до 400 кв.м. ✅ На въезде в поселок будет установлен пропускной пункт с системой «умный шлагбаум», работающий по цифровым пропускам. 100 видеокамер по периметру таун-парка обеспечат высокий уровень безопасности. ✅Инфраструктура поселка будет включать медпункт, торговый центр, кафе и магазины, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, остановки общественного транспорта. ✅ Две зоны отдыха, покрытых тротуарной брусчаткой и деревянным настилом. ✅ Амфитеатр и сцена для проведения мероприятий ✅ Две детские площадки с твердым и мягким покрытием и МАФами для разных возрастов 1-3 года, 3-7 лет, 7-14 лет, многофункциональная спортивная зона со спортивными площадками для игры в футбол, баскетбол, воркаут, беговые дорожки. ✅ Комплексное благоустройство всей территории таун-парка: скамейки, качели, озеленение и автополив деревьев и растений, освещение дорог и общественных пространств. ✅ 10 минут до школы на школьном автобусе. ✅ Муниципальный детский сад в поселке ✅ К домам будут проведены все центральные коммуникации, а также артезианская вода ✅ 2024 год – срок ввода первой очереди таун-парка «Андерсен» ✅ 2027 года – срок полной реализации проекта УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: ⚡Беспроцентная рассрочка на строящиеся дома ⚡Первоначальный взнос по ипотеке на строительство от 20% (по семейной программе) ⚡Сдача дома в 4 квартале 2024 года ⚡Цена указана без стоимости земельного участка ПОРАДОМ в цифрах: 📌 4 коттеджных поселка в активной стадии строительства 📌 12 лет работы на рынке загородной недвижимости 📌 15-летняя гарантия на все наши дома 📌 620 построенных домов и таунхаусов Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных! 🔑