Продам коттедж 160.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Уфа село Нагаево переулок Кудрявый район Октябрьский

Пожаловаться Редактировать

Готовый Коттедж «Севилья», площадью 160 м², в новом Коттеджном посёлке «РАNОRАМА 27» расположенный в Нагаево Есенинский 3. ИПОТЕКА с ГосПоддержкой, Семейная Ипотека, IТ-Ипотека от 20 000 рублей в месяц. Комплексная застройка домов в едином стиле. Закрытая территория, видеонаблюдение, шлагбаум, детская площадка. Асфальтированная дорога до участков. Забронируй сейчас, зафиксируй цену! КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА: Площадь дома 160 м²: кухня – 12 м², с высотой потолка до 5 м и выходом на террасу 30 м², гостиная – 18,5 м², панорамное остекление, 3 спальни, 14,2+14,2+14,1 м², 3 просторные гардеробные комнаты, 3 сан. узла, котельная с отдельным входом; ✅ Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки) ✅Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu) ✅Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 4 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1,2-1,5 метра). ✅Стены Газо-бетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета) ✅Фасад утепление 100 мм (Технониколь) ✅Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич) ✅Крыша фальцевая (Fе) ✅Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Сеrеsit) ✅Перекрытия - ж/б плиты ✅Дизайнерские светильники по периметру дома ✅Терраса с установленной террасной доской ✅ Забор по периметру участка, с фасадной стороны, с каменными столбами на фундаменте, с освещением и подготовкой под видеонаблюдение ✅Отмостка бетонная с утеплением "Пеноплекс" 50 мм. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам. - Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия. - Штукатурка по маякам гипсовая. - Шпатлевание стен под обои. - Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розетную группу отдельный автомат). - Благоустройство участка, отсыпка парковки щебнем. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: ✅7 соток правильной прямоугольной формы. - Выравнивание участка черноземом. - Автоматические ворота с электроприводом, калитка. КОММУНИКАЦИИ: -Канализация с переливом, заведена в дом по СНиП, кухня и сан. узлы. -Колодец, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани -Электричество 15 кВт, 380 В подземная укладка. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением. - Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил. - Многолетний опыт с 2010 года. - Уникальный дизайн. - Премиальные материалы строительства и отделки. - Правильная посадка дома на участке, возможность разместить баню и гараж. - Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии. - Удобные планировки с нишами под шкафы купе. - Весь используемый бетон заводской. - Юридическое сопровождение сделки на всех этапах. - Помощь при оформлении ипотеки. - Семейная ипотека 5,4%. - Тrеdе-in. Возможность обменять Вашу недвижимость на ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ. ЛОГИСТИКА: Школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 500 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта, пруд на расстоянии 400 м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины. В направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж. Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр. Это интересно: Постановлением администрации города Уфы от 2 декабря 2020 года утвержден проект планировки и проект межевания территории Нагаевского шоссе на участке от федеральной трассы М-5 «Урал» до улицы Механизаторов в селе Нагаево Октябрьского района Уфы. Путепровод спроектирован в 50 метрах северо-восточнее от существующего переезда в границах Нагаевского шоссе. В целом проектная документация предусматривает два этапа. В ходе первого построят дорогу от развязки на трассе М-5 «Урал» до примыкания к Нагаевскому шоссе протяженностью 1,5 км, в том числе возведут четырехполосный путепровод, в рамках второго - реконструируют Негаевское шоссе до пересечения улицы Парковая и Рощинская протяженностью 1,85 км на четыре полосы движения. Юридическое сопровождение бесплатно!