Продам однокомнатную квартиру 62.5 м² этаж 5/14 город Уфа район Кировский бульвар Дуванский 30 Уфа городской округ

Продаётся уютная, просторная, комфортная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Дуванский бульвар 30 в мкр. Зеленaя рoща (oриентир ТPК "Иpeмeль", унивepcальный рынок XБK, республиканский кардиоцентр). Общая площадь 62,7 м2. Дoм киpпичный, 1999 годa поcтройки. Парковка как во дворе, так и перед домом, со стороны ул. Бакалинская. Видеонаблюдение. 2 лифта - грузовой и пассажирский. Умный домофон от Уфанет. Рядом ТК Дуван. Соcтояниe кваpтиры - идеальное! Можно заехать и жить, всё готово. За счёт раздвижных систем между кухней и гостиной квартира фактически как двухкомнатная. Квартира просторная очень теплая. - прихожая 8,7 кв.м. - кухня-гостиная 26,1 кв.м. - жилая комната (изолированная) 20,7 кв.м. - санузел раздельный: - ванная 5,7 кв.м., - туалет 1,5 кв.м. - балкон 3.3 кв.м. - лоджия 4,4 кв.м. - высота потолков 2.5 м На балконе и лоджии , а также на окнах в квартиру установлены двойные стеклопакеты. В 2023 году в гостиной и комнате установлены кондиционеры. В прихожей и на кухне плитка+тёплый пол. В гостиной и комнате ламинат. Во всей квартире натяжные потолки. Балкон и лоджия утеплены. На лоджии есть ниша для хранения. На балконе 2 встроенных шкафчика для хранения. Межкомнатные двери с бесшумными защелками. Соседи спокойные, доброжелательные. Дополнительно, на этаже есть кладовка, закрывается на замок. Новым хозяевам остаётся вся встроенная мебель и техника: - кухонный гарнитур с электрической варочной поверхностью, духовым шкафом и кухонной вытяжкой; - фильтр холодной воды с осмосом, (установлен на кухне); - шкаф-купе в прихожей; - 2 шкафа-купе в гостинной; - потолочные люстры/лампы во всех помещениях; - гардины; - 2 кондиционера. Дом находится в одном из тех районов города, где очень развита инфраструктура! Благодаря многочисленным транспортным маршрутам, проходящим по ул. Менделеева, Степана Кувыкина и Бакалинская, в любое время суток можно легко добраться до любой точки города. В шаговой доступности социально-значимые объекты, среди которых: - дошкольные и школьные учреждения: два детских сада №3, №53 (плюс новый 53), школа №119; - на территории 119 школы спортивная академия Тхэквондо. - футбольный манеж "Физра" - гимназия искусств; -различные детские развивающие центры; - школы английского языка; - детская поликлиника №2; - взрослая поликлиника № 1 (бывшая 53) - республиканский кардиологический диспансер; - институт профзаболеваний. - детская Республиканская больница Разнообразие остановок общественного транспорта: автобусные, троллейбусные и трамвайные. Торговые сети продуктовых магазинов: Пятерочка, Магнит, Чижик, Фикспрайс, К&Б и др.; Рядом с домом ТК Дуван, где есть всё: аптека, ателье, парикмахерские, салоны красоты, мастерская обуви и прочее. Ресторан "Максимилианс", Фитнес центр "Менделееf" 24/7 с бассейном, кинотеатр "Мегаполис", ТРК "Иремель", колесо обозрения, Бургер Кинг, Мама варит кофе, Брауни, заправка Лукойл и многое другое. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Квартира в собственности с 2011 года. Остались вопросы- звоните, пишите, готов ответить!