Продам офис 4351.0 м² город Уфа район Октябрьский улица Юрия Гагарина 39/2

Продаётся универсальное многофункциональное здание в Уфе Описание объекта: • Общая площадь: 4 351,1 м² • Этажность: 5 этажей • Площадь прилегающей территории: 3 500 м² — подходит для организации парковки, благоустройства или зон отдыха. Земельный участок в собственности. • Высота потолков: 4,7 метра — обеспечивает гибкость использования пространства для различных задач. • Статус: Здание готово к использованию, при необходимости можно провести реновацию и адаптацию под любые бизнес-цели или жилые проекты. Функциональные возможности и варианты использования: 1. Производственные и технологические компании • Высота потолков и универсальная планировка позволяют разместить: • Лаборатории, НИОКР-центры или исследовательские комплексы. • Производственные помещения для лёгкой или высокотехнологичной промышленности. • Склады с удобным подъездом для грузового транспорта. 2. Бизнес и офисы • Пространство идеально для: • Технопарков, IT-хабов, коворкингов. • Офисов крупных компаний или корпоративных штаб-квартир. • Организации обучающих и конференц-зон. 3. Медицинские и образовательные учреждения • Возможности позволяют разместить: • Медицинский центр, частную клинику или лаборатории. • Реабилитационный центр с просторными кабинетами. • Учебное заведение: школы, ВУЗы, бизнес-центры. 4. Торговая функция на первом этаже • Первый этаж идеально подходит для: • Шоурумов, магазинов. • Кафе, ресторанов • Студия красоты, барбершоп. 5. Апарт-отель и гостиничный бизнес • Возможность перепланировки в апарт-отель или мини-гостиницу. • Подходит для организации долгосрочной и краткосрочной аренды. 6. Жилой многоквартирный дом • Высота потолков и конструктивные особенности позволяют: Перепланировать здание в жилой комплекс или отдельные апартаменты. Использовать пространство для создания многофункционального жилого комплекса с коммерческими объектами на первом этаже. Преимущества объекта: • Универсальность: Возможность использования для любых нужд — от бизнеса до жилых проектов. • Гибкость планировки: Пространства легко адаптируются под цели будущего владельца. • Центральное расположение: Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура. • Возможность эксплуатации уже сейчас или проведения модернизации для реализации ваших идей.