Продам коттедж 131.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Уфа село Нагаево улица Янтарная 163 район Октябрьский

Пожаловаться Редактировать

Готовый Коттедж, проект «ТАОРМИНО», площадью 131 м², в новом Коттеджном посёлке «РАNОRАМА 27» расположенный в Нагаево Есенинский 3. ИПОТЕКА - ГОСПОДДЕРЖКА, Семейная Ипотека, IТ-Ипотека от 20 000 рублей в месяц. Комплексная застройка домов в едином стиле. Закрытая территория, видеонаблюдение, шлагбаум. Асфальтированная дорога до участков. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА: Площадь дома 131,04 м²: Кухня-гостиная, с высотой потолка до 4,4 ми выходом на террасу 37,56 м², 3 спальни, площадью 11,5+12,5+14 м², гардеробная, 2 сан. узла, панорамное остекление, котельная с отдельным входом; площадь террасы 16,41 м². ✅ Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки) ✅ Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu) ✅ Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 4 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1,5 метра). ✅ Стены Газо-бетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета) ✅ Фасад утепление 100 мм (Технониколь) ✅ Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич) ✅ Крыша фальцевая (Fе) ✅ Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Сеrеsit) ✅ Перекрытия - ж/б плиты ✅ Дизайнерские светильники по периметру дома ✅ Терраса с установленной террасной доской ✅ Забор по периметру участка, с фасадной стороны, с каменными столбами на фундаменте, с освещением и подготовкой под видеонаблюдение ✅ Отмостка бетонная с утеплением "Пеноплекс" 50 мм. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам. - Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия. - Штукатурка по маякам гипсовая. - Шпатлевание стен под обои. - Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розетную группу отдельный автомат). - Благоустройство участка, отсыпка парковки щебнем. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: ✅ 7 соток правильной прямоугольной формы. - Выравнивание участка черноземом. - Автоматические ворота с электроприводом, калитка. КОММУНИКАЦИИ: - Колодец, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани - Канализация с переливом, заведена в дом по СНиП, кухня и сан. узлы. - Электричество 15 кВт, 380 В подземная укладка. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Комплексное строительство в едином стиле с общим забором и освещением. - Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил. - Многолетний опыт с 2010 года. - Уникальный дизайн. - Премиальные материалы строительства и отделки. - Правильная посадка дома на участке, возможность разместить баню и гараж. - Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии. - Удобные планировки с нишами под шкафы купе. - Весь используемый бетон заводской. - Юридическое сопровождение сделки на всех этапах. - Помощь при оформлении ипотеки. - Семейная ипотека 6%. - Тrеdе-in. Возможность обменять Вашу недвижимость на ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ. ЛОГИСТИКА: Школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 500 м), строится продовольственный магазин в шаговой доступности. Остановка транспорта, пруд на расстоянии 400 м, на повороте супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины. Юридическое сопровождение бесплатно! в направлении Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж. Здесь вся инфраструктура, современная школа, детский сад, супермаркеты, кулинарии, пицерии, фитнес-центр.